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井道内专用施工升降机


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井道内施工升降机厂方答辩(客户问答)

本文关键词:井道内施工升降机 作者: 鑫峰机械 发表时间:2019-11-06 11:16
一、井道内施工升降机销售租赁为乙方,使用方为甲方,甲、乙方问答?  外挂机与井道内施工升降机比较:
 

(1)外挂机施工方式与井道内施工升降机施工方式有什么不同?

答:外挂机施工方式是过去传统施工方式属于外作,外作受天气影响制约、风、雨、极热、极寒, 误工时间多不能有效组织施工。井道内施工升降机施工方式:它是现代创新施工方式属于内作,整套设备安装在井道内部,内作施工的优势:不受天气制约,风、雨、极热、极寒,没有误工时间,完全避免了工人暴露在光天化日之下施工,改善了劳动环境,全季度、全天候有效组织施工。
 

(2)井道内施工升降机发明有什么优势?(四大优势、八大好处)
四大优势:(A、B、C、D)

A、安全优势:(1)设计结构合理。(2)舒适平稳。(3)防冲顶和墩底保护、超速保护、超载保护、防坠系统。(4)安全百分之百。
B、速度优势:井道内施工升降机(1)速度 60 米/分--90 米/分,是外挂机速度 3 倍。(2)速度快,运量
多。(3)主机功率小,只有 18.5kw/台,因为变频、曳引、配重、18.5KW,却只用了 3 分之 2 左右的电量,在南通二建项目中,使用方将单独一台井道内施工升降机,挂电表现场测试一个月的用电量,测试结果为:一个月 90 度的用电量,平均每天 10 小时运行模式。然而外挂机采用的是 6 个马达主机带动,
主机功率为:66KW/台。一个项目每年可省电量高达 30 万的费用。
C、质量优势:施工过程,无缝对接、无渗漏风险。
D、效益优势:施工不用看天,不误工,自主编程施工组织,为施工方每 10000m²总额可节省 100 万现钱,占工程总造价 6%,查询效益对照表。

八大好处:(1、2、3、4、5、6、7、8)
1、工程项目:地上、地下(1)地下室多层(2)地上浮跨多层。(3)地上配套。(4)园林绿化特别适应。
2.主体建筑:室内、室外,建筑砌筑、抹灰、水、电、建筑装饰,省钱:10000m²可节省 30 万。
3、施工项目:前期、后期(1)前期工程施工不考虑外部机械基础、打桩、筏板、预留、安全防护门等。(2)后期避免了像外挂机那样做后堵施工洞,工期提前三个月,省钱 30 万。
4、施工工程:不受天气影响施工(1)没有刮风下雨天。(2)没有误工时间,全天候自主组织施工,10000 ㎡ 省 40 万。
5、主体建筑、建筑装饰:(1)施工砌筑装饰一次性放线。(2)一次性装饰。(3)不用后堵施工洞省钱 20 万。
以上五点,可同时、同步先行一步,完成环境,绿树成荫,无缝对接,一气呵成,质  量百分之百,安全百分之百。
6、人工建筑:智能化(1)建筑创造无人工地。(2)建筑可进入绿色现代化。(3)建筑智能化。
7、传统施工:打破了传统施工工序,由传统外作革新为内作,给装配式建筑行业带来绿色建筑机械。
8、文明施工:创造无人工地变为可能,由外作革新为内作,静而有序。绿色:边建筑边绿化。环保:节能减排、省电省钱。人工智能建筑:井道内施工升降机、电动车等等。

(3)井道内施工升降机与外挂机,优势转化为结果带来多少好处?

答:节省多少现金,提供效益对比表如下:
齿轮式外挂机与井道施工升降机经济效益对比

(4)井道内施工升降机与外挂机优势好处如何计算?

答:发明人孙桂新董事长就是房地产开发商、建筑商,别忘了建筑商会根据,建筑施工所需要的设备生产理念,再打造出符合建筑施工需要的高端机械设备,(建筑商造建筑机械)。怎样计算出来的?建筑商本身就是在,20 多年的建筑施工中,积累出来的经验,每一道穿插工序都是有理有据,以上效益对比表,从实践中计算出来的。同行可认证一下,八九不离十。

(5)井道内施工升降机面积小,运输量能否达到施工进度?

答:井道内施工升降机与外挂机拼的是速度优势,井道内施工升降机:60 米/分---90 米/分是外部机械运行速度的三倍,速度快运量多。通过实践证明井道内施工升降机 60 米/分/台的速度,完全可以等同于外挂机两个轿厢的运量,并且同时 18.5KW 主机可以等同于 66KW 的外挂机,请问省多少电费?施工不受天气影响不误工,施工项目可提前三个月完成工期,真正为施工方节省一笔不菲的施工成本。

(6)采用井道内施工升降机会影响电梯安装吗?

答:井道内施工升降机是促进协调好电梯安装,把电梯配件用井道内升降机运上去,先装一台电梯。等一台电梯装完毕之后,井道内施工升降机 3 天就可拆除,再安装第二台电梯,安装电梯根本不受影响, 因为使用井道内升降机可提前三个月工期,有足够的时间去安装电梯及调试,井道内施工升降机不存在影响电梯安装说法。

(7)外挂机在外面施工,内部装饰材料运载采用电梯,使用方认为能促进工程快,井道内施工升降机能行吗?

答:外挂机施工属于外作,电梯内装饰属于内作。何苦双套人马,浪费工资。井道内施工升降机安装在井道内,外挂机外作全部改为内作,无论是主体施工,还是主体内外装饰全行。井道内施工升降机速度快、运量大而多,工程工期可提前三个月,而且一机替代两机用,省钱、省人、省工期。
根据施工现场监检部门及安全管理员对井道内施工升降机的评价来看,目前,使用过的客户甚至争先恐后的订购,由此可见井道内施工升降机给施工方多大的效益和好处。
外挂机与井道施工升降机实践证明代表性项目开发公司、建筑公司、评语现场评价。





 

(9)一台井道内施工升降机载荷量多大?保证提供多少建筑平面面积?

答:载荷重量 1.2t---1.5t /次,以 100m 为例, 上、下 2 分钟,每小时 30 次×1.2t×10 小时=360t, 保证提供标准层施工面积 600m²--800m²---1200m²/台,例如:东莞市东坑万科金域广场中天项目中得到充分体现,这个项目建筑平面面积 1200m²/台,用 1 台 18.5KW 主机 60 米/分速度,7 月安装机械,12月拆机,五个月项目完成。
 

(10)外挂机不允许使用电动车,为什么?

答。因为外挂机设计结构关系电动车进出易出事故,不安全禁止使用。
 

(11)井道内施工升降机可使用电动车为什么?

答:因为设计结构合理,使用在井道内,方便电动车进出,电动车也就是为井道内施工升降机所打造的。一车顶三车运输量,大大满足运量要求。在东莞东坑万科金域广场的中天项目,1 台井道内施工升降机,可提供标准层 1200m²的砌砖量、抹灰,从 7 月份开始使用,12 月份拆机,只使用了短暂的5 个月时间就完工,由此可见效益相当可观,完全可以提前三个月工期目标。
 

(12)井道内施工升降机安装、升层、拆卸需要多长时间?

答:8---10 层首装,首装 4 个工作日完成,符合安装时间要求。
 

(13)首装 8 层--10 层,升层最多可以几层一升,最少可以几层一升,需要多少天?

答:首装 8 层--10 层,可以 5 层提升一次,最少三层提升一次,100m 也可以一次性安装到顶, 安装时间需要七天。以 100m 为例,首装需要四天,5 层一升,需一天或半天,可升层 4-5 次,可晚上加班,只占用半天调试时间。与外挂机同等,外挂机需塔吊配合升层。井道内施工升降机无需塔吊配合更省钱。
 

(14)首层安装完,政府安检站安排第三方检测,什么时间检测,还需要什么资料?

答:正常安检站指派第三方检测,一周内检测完毕。检测完毕后,租金开始计费个别地方还需专家论证。例如:杭州市、宜昌市需要专家论证完,方可进入工地安装,专家论证是安监站指令才可以。
 

(15)外挂机与井道内施工升降机首装、升层哪个省钱?

答:外挂机需要桩基础,筏板费用 3 万元。主体留施工洞,搭设安全防护、承重脚手架,每层 2000
元--3000 元/层×30 层计 6 万元,总计 9 万--10 万元左右,再加上安拆费 2 万元,总计 12 万元。井道内
施工升降机:安拆费 2.7 万元,运输费 1 万元,报装费 1 万元,挂靠费 1 万元升层费升层 1 次 6000 元× 5 次/3 万元,总计 8.7 万元。比外挂机省 3.3 万元,使用井道施工升降机,开始打桩就不用考虑外挂机桩基础,施工完不需要后堵施工洞。

 

(16)外挂机与井道内施工升降机哪一种好安装、省钱、省时间,不占用其它行业时间及设备机械?

答:外挂机首先考虑桩基础、筏板,后施工洞口、安全防护、进出门安全联动、标示安全牌,外挂机首装需要塔吊配合升层、升节,全程需塔吊配合。最少需要半天至一天时间,还需要天气配合,风、雨天没办法安装,热天、黑天都无法安装。而井道内施工升降机首装、升层不用塔吊全程配合,也不干扰其他工种作业,也不受天气影响,首装 8 层---10 层,四天安装完成。每 5 层提升一次,需要 1 天,如果晚上在井道内加个班,也只用维保半天调试即可。相比而言井道内施工升降机比外挂机,省钱、省时间、安装便捷。

二、政府部门:

(17)井道内施工升降机到某地区准入当地政府认可吗?

答:改革开发的中国,各个省市是不封闭。保护主义也不严重,只能是认识有差异,只要你带齐机械厂的特种设备制造许可、营业执照等相关资料到政府建委部门及安检站办理相关手续即可。
 

(18)安检站有什么要求?

答:①SSD--150B 施工升降机是新设备新产品,各别地区需要专家论证。②安全装置有合格证, 证件齐全,施工安装人员有特种作业证。③有安拆方案、施工组织设计方案、安拆告知。
 

(19)井道内施工升降机到某市某区怎样办理手续顺利?

答:首先到某市某区建委下属安检站或者指派某机构办理准入证等。最好让安检站指定安检站认可的租赁公司。向租赁公司交挂靠费 8000 元---10000/台/年不等。

挂靠单位:

(20)如何选择有资历的挂靠公司?

答:选择挂靠公司:首先是安检站推举设定的范围之内,另一个是由项目经理推荐,可与本项目塔吊租赁公司挂靠谈谈价格。
 

(21)产权怎样备案?

答:我们机械设备产权备案给租赁公司,双方签个协议,完工后将设备资料退给机械厂,有的地区要求机械设备到位后,才能备案。有的地区不用,把设备编号及资料先发出去办理手续,再发设备。


公司营销:

(22)整机销售、直销、代销、回购?

答:鑫峰机械厂直销一种、让利润给租赁公司,代销售是第二种方案,及设备回收三种,详见销售租赁表。

安装、拆卸:

(23)安全交底是什么时间?安全交底是什么内容?

答:安全交底在上班前 5---10 分钟内进行,说说当天活怎么干,怎么保证安全,哪些活儿有危险, 需要搭设工作平台。戴上安全帽、扣安全带、安全警示、隔离带、井道内串灯通明等。
 

(24)什么是首装?

答:凡是升层分解的机械设备都有首装,首装首次安装。
 

(25)首装多少层为最好?

答:100m 为例,8 层首装为最好。后续每 5 层提升一次,一共分 5 次提升。
 

(26)首装前一个月应通知施工方做什么预留?

答:提前一个月本公司发函发信件通知施工方做好天梁预留口及升层时天梁预留口。
 

(27)首装前一个星期通知施工方做哪些工作?

答:安装井道防护门、主机预留洞口、顶梁预留洞口、基坑清渣、抽水,搭设安全防护保护棚做到做好,安装人方可进场。
 

(28)施工方什么时间通知厂家进入工地安装、升层?

答:首装可提前 10 日内通知,升层 5 日内通知厂方信函为依据。

(29)升层应该多少层为标准?

答:签合同就已经规定,依 5 层提升一次为标准,特殊情况例外。

(30)升层应注意哪些安全方面问题?

答:①使用两个电动葫芦,每个电动葫芦有独立吊点。
②每个吊点要用两条∅ 13 的钢丝绳,绳卡不少于 3 个。
③检查电动葫芦,吊钩与链条连接,要保证链条扣在一条直线。
④起吊天梁时注意前头不能碰井壁,时刻观察,电动葫芦和吊点钢丝绳有无异常。

维保:

(31)维保维护怎样理解?

答:维保、维护井道内升降机正常运行,保护井道内施工升降机里面人员安全。

(32)维保怎样做维护才能让施工方满意?

答:第一工厂生产产品质量做到最好,安装、升层现场按要求做到,跟踪检查验收制度。安装必须按要求做,确保六条线精准线。保护机械,潜水泵、防水保护棚,确保设备安全运行,维护可以做到随叫随到,因为安装精度好,跟踪检查到位,一个维保人员管一片,而不是像以前那样一台一人看管,基本一个地区 30 台为一个师傅一个徒弟,30 台可能分散在 5 个工地,也许 6--7 个不一定,贴近三十分钟。
本项目到另一个项目需要时间 30 分钟或 1 个小时。


(33)维保什么时候紧急?

答:井道内升降机无法到达指定楼层,轿厢内人员无法出来人。用手盘轮将设备行至指定楼层,维保人员现场培训施工人员在紧急情况时如何使用手盘轮,安装人员在工地现场也可协助配合。
 


东莞市鑫峰建筑机械有限公司
董事长 :孙桂新

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